지난 12월 10일 .. 베트남 호치민시에서..
투티엠 개발지구.. 토지 일부에 대한... 50년 소유 및 개발권 경쟁입찰이 있었다는...
대상지역은 호치민시를 관통하는 사이공 강변에 시 중심가를 강너머로 둔..
서울로 치면 압구정동 같은 입지를 가진 곳이고요...
현직 호치민 이지역 부근에 거주하고..
한국 GS 건설이 바로 옆 블럭에 아파트를 짓는 곳이기도 해서..
나 포함 호치민 한국교민들에게도 친숙한 지역 이라는.
그런데 입찰결과로 4개의 부동산 개발 업체가 각각 낙찰받은 결과가 나왔는데..
Lo 3.5 블록 낙찰가 :
3.82억동/m2 (한화 약 1,980만원/m2) 6,446m2 x 1,980만원 = 1,280억원
Lo 3.8 블록 낙찰가 :
4.00억동/m2 (한화 약 2,070만원/m2) 8,568m2 x 2,070만원 = 1,773억원
Lo 3.9 블록 낙찰가 :
5.03억동/m2 (한화 약 2,610만원/m2) 5,000m2 x 2,610만원 = 1,305억원
Lo 3.12 블록 낙찰가 : 24.50억동/m2 (한화 약 1.27억원/m2)
10,059m2 x 1.27억원 = 1.28조원
두둥... 땅 3,000평이 거의 1조 3천억원에 낙찰되는 일이... ㅎ ㄷ ㄷ ㄷ
낙찰 부동산 업체들은 이곳에다 고급 아파트를 지어서 분양할 예정으로
이런 금액을 지르고 낙찰을 받았다고 하는데요..
참고로 2014년에 현대자동차가 삼성을 쩌리로 만든 금액을 불러 산 ...
강남 삼성동 한전부지가 당시에 1.3억원/m2 정도 했다고 하고..
지금 공시지가로 대한민국 최고가인 명동 네이쳐 리퍼블릭이 1.9억원/m2 이라고 하네요..
현재 베트남 국민 일인당 GDP 가 한국의 1/10 정도인 삼천달러를 넘는 수준에서..
단순히 미쳤다란 표현만 하기엔 ... 기막힌 금액이지만..
의외로 주변 베트남 사람들에게 ... 놀라 물어보니.. 대부분 무덤덤 하더라는..
왜냐하면 자기들 현실 하곤 상관 1도 없는 금액이고..
어차피 돈많은 당권력층 이나 그 주변 신흥 재벌 및 부유층들 사고파는 문제고..
즉 애초부터 99%에겐 다른 세상 스토리에.. 월세사는 거 말고 ..
그동네 구매 진입은 ... 포기한 동네라 ..
화도 안나고...가쉽성 해프닝으로 본다는 대답을..
이나라 저나라 떠돌며 살면서 느낀게.. 저개발국가의 대다수 국민들이..
부동산시장을 ... 부자들... 그들만의 리그로 보는 경향이 있었고..
지금 살고 있는 집에 가족들이 모여 편히 사는... 작고 소박?한 목표로 사는걸 흔히 봤으나..
이젠.. 사회주의 체제건 자본주의건 간에..
너나 할거 없이 자기들이 대대로 살던 지역의 땅값이 폭등하는것을 보면서
욕망으로 불타오르는걸.. 많이 느끼네요
..
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